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海南房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有海南房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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1、一抵：海南住宅借资额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看住宅剩余的评估额度,借资额度=住宅价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借资额度会低很多.
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拆迁安置房产抵押创业贷款,按揭现房抵押生意贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,集体住宅抵押生意贷款,商住两用房本抵押建筑装修贷款等房子贷款需要准备的资料：
1.海南房子贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.海南贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房子贷款人的征信报告
5.贷款评估机构出具的房子贷款评估报告（有盖章或者签字）
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